関西・兵庫県・大阪府・大阪市のリフォームは(有)タキモトにお任せください。 | 外装リフォーム
有限会社タキモト工業 TEL:0800-100-1237
外壁塗装
解体工事

建設事業部

 


外装リフォーム


建物の外装に関する工事は全て対応可能です。
新築を除く全ての工事に関する共通点は、現地調査の重要さです。

お施主様が何を望んでいるか?をお聞きし、安全性・機能性・経済性をアドバイスさせていただき、要望にあったPLANをご提案させていただきます。

お問い合せ・お申込み

外壁塗装
<<塗り替えの目安>>


住宅保障機構が推奨する塗り替えの目安は、木部=3年,鉄部=3年,外壁8年としています。
これは、住宅の耐久性能を維持する最適な期間ということですが、
現在塗布してある塗料や、地域の環境(海が近い・交通量が多いなど)によって、塗膜の劣化は異なります。


<<塗料の種類>>


塗料の種類は、大きく分けて4種類です。
耐久性の高い順に、
・フッソ樹脂塗料 ・シリコン樹脂塗料 ・ウレタン樹脂塗料 ・アクリル樹脂塗料・単層弾性塗料です。

また、それぞれに油性(シンナー系)塗料・水性(水系)塗料があります。
特徴は、油性(シンナー系)塗料は、においがきつく、耐久性は水性よりあります。
水性はその反対で、においが弱く、耐久性は油性(シンナー系)には劣ります。
ただ、昨今メーカーの作る塗料は水性でも優れているので驚くほどの差はありません。

工法
現在、外壁を塗装する場合、主流はローラーにて施工します。細かい部分(鉄部・木部)はハケを使用したり、
雨戸等は、ガン吹きする場合もあります。

塗装工事の工程
  @現地調査・御見積
 

建物の壁面積、及び周囲の状況を測り、御見積もりを作成いたします。

   
  Aご成約〜着工前
 

ご成約いただきましたら、工程を決めさせていただいた後、当社の方でご近隣の皆様へ工事前のご挨拶にお伺いします。

   
  B足場架設
  足場を架け、メッシュシートをはります。
   
  C高圧洗浄
  洗浄機を使い、屋根・外壁を洗います。
   
  D養生
  外壁塗装する際に窓枠等に塗料が付着しないよう、ビニールやテープで養生します。
   
  E下塗・中塗・上塗
  まず塗料にあった下塗り材を塗布し、その後中塗・上塗をします。
工法は、ローラー施工が主流です。
   
  F木部・鉄部塗装
   
  G自社検査・足場解体
  足場を解体する前に、自社の現場監督が外壁等をチェックし、足場を解体いたします。
   
  H清掃・完了確認
  足場を建てた周囲などの清掃を行い、お施主様に完了の確認をしていただきます。

 

※工期は、一般の戸建住宅の場合、10日前後です。

 

自社施工

当社は、自社の職人による自社施工です。
自社施工のメリットは、

※ハウスメーカーの場合
お施主様 → ハウスメーカー → 塗装職人
(工事契約) (利益)   (下請契約) (施工)

※タキモト工業の場合
お施主様 → タキモト工業
    (工事契約) (施工)

同じ工事をするのにハウスメーカーの場合は、ハウスメーカーの利益がかかります。
仮にハウメーカーの見積りと当社のお見積もりが同額の場合でも、ハウスメーカーの利益は必ずかかるので、塗装職人に発注する金額が少なくなります。
つまり、施工不良(必要以上の希釈・手抜き工事)の原因になります。


ご注意ください!

現在、リフォーム業者は多数存在しておりますが、中には相場をかけ離れた高い値段で契約したり、必要の無い工事を、お客様を不安がらせ無理やり契約をさせたりするケースが非常に多くなってきています。

訪問販売で契約したケースであれば、ほとんどの場合がクーリングオフの対象になります。ただしその場合契約日より8日以内に相手先へ書面を送ればほとんどの場合が契約を解除できます。

当社には法的な相談員もいますので、お困りの事がございましたらご連絡いただければと思います。

 




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